		보 도 자 료
		배포 일시	2013. 1. 23(수) 총 13매(본문3, 붙임10)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 문기성 ∙☎ (044)201-3326,3329
보 도 일 시		2013년 1월 24일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 1. 23(수) 11:00 이후 보도 가능

'12년 12월 전월세 거래량 전년동월대비 5.7% 증가

- ‘12년 연간 거래량은 132.4만건, 전년대비 0.2%증가 -

□  국토해양부(장관 : 권도엽)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’12.12월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.

* ‘12년 12월에 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계

□  12월 전월세 거래량은 전국 107.6천건으로 전년동월대비 5.7% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ  지역별로는 수도권 70.2천건(서울 33.9천건), 지방 37.4천건으로 전년동월대비 수도권은 7.2%(서울 +11.2%), 지방은 3.0% 증가하였다.

《 전국 전월세 거래량 추이(월별) 》

□  주택 유형별로는 아파트가 57.6천건 거래되어 전년동월대비 6.4% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 49.9천건으로 전년동월대비 4.9% 증가하였다.

ㅇ  수도권 아파트 거래량은 전년동월대비 10.2% 증가하여 지방(+0.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 나타났다.

ㅇ  아파트 거래량은 연중 대체적으로 전년동월대비 소폭 감소세를 유지하다가 최근 3개월(10~12월) 연속 증가하는 것으로 파악되었다.

* 아파트(전년동기비, %) : (’12.상반기)△3.7 → (9)△4.8 → (10)10.4 → (11)6.5 → (12)6.4

《 12월 지역별․주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	107,580	5.7%	57,632	6.4%	49,948	4.9%
수도권	70,179	7.2%	35,811	10.2%	34,368	4.3%
서 울	33,857	11.2%	14,718	17.1%	19,139	7.1%
(강남3구)	7,076	21.7%	4,105	23.1%	2,971	19.9%
지 방	37,401	3.0%	21,821	0.7%	15,580	6.3%

□ 전월세 계약 유형별로는 전체주택의 경우 전세 69.8천건(64.9%), 월세* 37.8천건(35.1%)이며, 아파트는 전세 42.3천건(73.4%), 월세 15.3천건(26.6%)으로 집계되었다.

* 월세 : 보증부 월세(반전세 포함) 포함, 보증금 없는 순수 월세는 제외

□ 한편, ‘12년 연간 전월세 거래량은 전국 132만 4천건으로 전년대비 0.2% 증가하여 전년과 비슷한 수준이며,

ㅇ 지역별로는 수도권은 0.7% 증가하였으나, 지방은 0.9% 감소하는 것으로 나타났다.

《 ‘12년 지역별․주택유형별 전월세 거래량 및 증감률(누계, 단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	1,323,827	0.2%	649,318	△0.4%	674,509	0.8%
수도권	888,260	0.7%	411,029	1.9%	477,231	△0.2%
서 울	424,990	0.7%	163,475	0.5%	261,515	0.7%
(강남3구)	76,785	△1.0%	40,566	△5.0%	36,219	3.9%
지 방	435,567	△0.9%	238,289	△4.1%	197,278	3.3%

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토해양부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 주택정책과 문기성 사무관(☎ 044-201-3326) 에게 연락주시기 바랍니다.

붙임1		지역별 전월세 거래량(전체주택)

(확정일자 기준, 단위 : 건)

구 분	’11.12월	‘12년
		8월	9월	10월	11월	12월
전국	101,768	105,111	95,682	119,497	113,364	107,580
수도권	65,451	70,713	65,343	82,538	77,007	70,179
서울	30,444	33,219	30,235	39,116	36,875	33,857
강북	13,499	15,610	13,863	17,888	16,846	14,856
강남	16,945	17,609	16,372	21,228	20,029	19,001
강남3구	5,813	5,954	5,644	7,245	6,891	7,076
인천	5,475	6,624	6,268	7,438	6,600	5,942
경기	29,532	30,870	28,840	35,984	33,532	30,380
지방	36,317	34,398	30,339	36,959	36,357	37,401
지방 광역시	17,330	16,231	13,717	17,090	16,804	17,548
부산	6,444	6,084	5,264	6,511	6,548	6,639
대구	3,428	2,916	2,619	3,486	3,346	3,699
광주	2,471	1,929	1,768	2,191	2,096	2,028
대전	3,263	3,070	2,636	3,166	3,120	3,397
울산	1,724	1,788	1,430	1,736	1,694	1,785
세종시		444	355	415	299	332
지방도	18,987	18,167	16,267	19,454	19,254	19,521
강원	1,979	2,258	1,962	2,416	2,206	1,908
충북	2,138	2,170	1,951	2,317	2,207	2,105
충남	3,346	3,125	2,692	3,270	3,329	3,220
전북	2,150	2,086	1,910	2,152	2,098	2,576
전남	1,346	1,300	1,252	1,479	1,641	1,561
경북	2,741	2,266	2,047	2,562	2,654	2,739
경남	5,063	4,795	4,293	5,054	4,920	5,160
제주	224	167	160	204	199	252

붙임2		주요 단지별 전월세 거래정보

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	’12.9월	10월	11월	12월
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1		40,000
			2	50,000 47,000 47,000	51,000 46,000		47,000
			3	50,000 48,000 40,000/40 38,000/40 20,000/110 5,000/210			55,000 54,000 51,000
			4	48,000 47,000 40,000	53,000 50,000 45,000 4,000/220		53,000 52,000
			5	52,500 50,000 47,000 11,000/150 10,000/170	53,000 52,000 50,000 50,000 40,000 30,000/90 10,000/180	50,000	53,000 53,000
			6	54,500 50,000 50,000 39,000/40 5,000/200 10,000/150	52,000 45,000 33,000/80
			7	50,000 47,000	50,000 34,000/65	55,000 48,000
			8	50,000 10,000/190	51,000 38,000/55	56,000 54,000 45,000/35	51,000 5,000/200
			9	52,000 50,000 49,000	51,000 50,000 50,000 40,000/50
			10	52,000 50,000 50,000 49,000 47,000 5,000/200	51,000 49,000 49,000 38,000/15	30,000 10,000/190
			11	51,000 50,000 49,000 46,000	48,000 48,000 47,000	55,000	18,000/130 7,000/215
			12	54,000 44,000 5,000/200	53,000 50,000	50,000 42,500	57,000 52,000 30,000/100
			13	53,000 50,000 50,000 50,000 48,000	45,000 40,000 5,000/195	45,000 45,000/30	50,000
			14	52,000 40,000/30 33,000/75	10,000/190		53,500 53,000
			15	52,500 52,000 52,000 5,000/200 5,000/200	54,000 50,500 48,000 46,000 30,000/88	50,000 37,000/48
			16	55,000 55,000 45,000 5,000/210		5,000/190	42,000/40
			17	52,000 48,000 30,000/85		10,000/180	50,000 48,500
			18	53,000 53,000 47,000 42,000/50 32,000/77 30,000/90	55,000 54,000 50,000	50,000 20,000/150	59,000
			19	54,000 50,000 46,000/20 45,000 42,000	55,000 54,000 53,000	50,000 45,000	54,000 50,000 50,000
			20	52,000	50,000 48,000 30,000/100	43,000 20,000/150	52,000 50,000
			21	50,000 45,000 40,000	50,000 46,000 40,000	23,000/100	53,000
			22	50,000 49,000 48,000	53,000 49,000	42,000 15,000/170	54,000
			23	50,000 49,000 48,000	53,000 50,000 50,000 48,000	43,000
			24	51,000 50,000 48,000 47,000 44,000 38,500 20,000/150 10,000/180	55,000 53,000 52,000 38,000/50 30,000 15,000/160	50,000 3,000/200	40,000/65
			25	55,000 50,000	53,000 50,000 50,000 48,000 42,000/27 40,000/50 10,000/190	42,000/50
			26	54,700 50,000 49,000	53,000 38,000/47	49,000	42,000/50
			27	52,000 50,000 47,000 39,000/60 22,000/130		55,000 46,000
			28	38,000/50 20,000/130	52,000	54,000 25,000/90	45,000
			29		51,000 40,000/55	20,000/140 10,000/190
			30	50,000		50,000 35,000	53,000
			31	50,000
서울 강남 대치	은마	76.79	1	34,000 28,000 27,000	28,500 28,000	26,300 23,500
			2	28,700 27,000 26,000 26,000 24,000	31,000 20,000/50	33,000 28,000	29,000 25,000
			3	30,500 28,000 28,000	30,000 29,000 27,800 27,000	34,000 28,000	30,000
			4	34,000 31,000 30,000 10,000/110	33,000 32,000 29,500/5	32,000 26,000	20,000/55
			5	27,000	32,000 32,000 32,000	30,500 27,500/20
			6	27,000	27,500 27,500	29,000 5,000/145	28,000
			7	30,000 30,000 28,500 28,500 24,000 17,000/50	29,125 28,500 25,000	31,000 31,000 25,000/10 5,000/140	33,000 29,500
			8	32,000 30,000 28,500 28,500 23,000/50	26,000 7,000/95	32,500 31,000 31,000 31,000	31,000 30,000
			9	28,000 27,000 3,000/125	32,000 30,000 27,500 27,000 25,000 20,000/55	32,000	32,500 30,000 28,500
			10	30,000 29,000 25,000	31,000 30,000 30,000 28,000 28,000 27,000 26,500 5,000/135	32,000 30,000 29,500	32,000 29,000 26,500
			11	30,000 30,000 5,000/130	29,000 26,000 25,500 3,000/130	30,000 29,000 29,000 5,000/110	32,000 30,000
			12	25,000 3,000/100	26,000 4,000/120		34,000 31,000
			13	36,000 33,000 32,000	29,000	31,000 30,000 22,000/45	32,000 27,500
			14	25,500 5,000/100	26,500	30,000 28,000	33,000
		84.43	1		29,500 29,000	35,000 27,000
			2	30,000	33,000
			3		37,000 30,000	36,000 33,000 33,000 3,000/160	35,000
			4		38,000 35,000	35,000 35,000	33,000
			5	33,000	36,000 36,000 33,000	36,000	40,000 36,500
			6	35,000	40,000 29,500		35,000
			7	34,000	39,000 35,000		33,000
			8		37,000	33,000
			9	35,000 33,000	40,000 10,000/140 6,000/140	37,000 34,000
			10	36,000 35,000 30,000	34,000 33,000 20,000/70		35,000 32,500
			11	34,500		35,000	37,000
			12	33,500 27,000/20	35,000	33,000	38,000 38,000
			13		31,000		37,000
			14	2,000/170		33,500	39,000 35,000
서울 서초 반포	반포 미도	84.96	1	30,000 30,000	33,000 30,000	33,000
			2	30,000	39,000	40,000	32,000
			3	35,000 28,500	32,000 20,000/60	39,000	36,500
			4		37,000
			6	30,000 5,000/160
			8			35,000
			9	38,000		30,000
			10				36,000 37,000 25,400
			11		5,000/160	34,000
			12	34,000	30,500	38,000	35,000
			13		37,500 35,000	38,000 35,000
			14	30,000
			15	35,000
서울 성북 길음	성북대우 그랜드월드1	84.97	2		18,000/40
			3		21,500
			6		23,000
			7	25,000 21,000	24,000
			8	23,000			21,000
			9		24,000 1,000/130	23,000
			10		18,000	4,000/85
			11		23,000	24,000
			13	22,000		25,000
			14	17,000		23,000
			15	24,000 23,000		23,000 6,000/90	22,000
			16		23,500 23,000
			18		24,000 23,500 23,000
서울 강북 미아	에스케이북한산시티	84.76	3			11,000/50
			4		20,000		19,500
			7	22,000
			9				21,000
			10		19,000
			11	19,000
			12			3,000/100
			14		19,000
			15		7,000/70
			18	20,000		19,000
			19	17,000
			23		18,500
서울 광진 구의	구의 현대2단지	84.91	1		30,000
			3				34,000
			6	30,000
			7	34,000
			10		32,500
			11		31,000 30,000	30,000
			12				33,000 20,000/50
			13		30,000	31,000
			14				32,000
			15			15,000/70
			17	28,500	30,000 10,000/120
			18		30,000		31,000 30,000
			19	29,000
			20		27,000
			22		28,000		30,000
			23	30,000
서울 노원 중계	중계그린1단지	49.5	2	13,500		14,000
			3	13,500	13,500
			4	8,000/15
			7	13,000			8,000/27
			8			10,000
			9	2,000/65	13,500
			10				13,500
			11		13,500
			12	7,000 1,000/73	13,500
			13	13,000		13,500
			15		14,000 13,000
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지더원)	84.28	1	28,000
			2	26,000/30			35,000
			3	34,000 32,000	35,000 31,000		35,000
			4		28,000/27
			5		33,000 32,000	35,000 34,000
			7		32,000
			8				10,000/130
			9			37,000 32,000	33,500
			10	10,000/130		34,000
			11				34,000
			13	36,000		23,000
			14		34,000
경기 고양 일산동 식사	위시티 일산자이 1단지	84.88	4	17,000	13,000
			5	22,000
			7	24,000	21,000
			12	24,000	27,000
			13		17,000
			14				10,000/80
			16	15,000
			20			14,000/20
			22	23,000
			23		26,000
			25		22,000
			29	25,000
경기 군포 산본	세종	58.46	1	16,000 2,000/75
			2		16,500
			3	15,500			16,000
			4			12,500/12
			5	16,500 3,000/70		18,000	18,700 16,500 15,000
			6		18,000	15,000
			7		17,000
			8			3,000/70
			9	17,000
			10	6,500/45
			11		17,000 16,000 16,000		15,000
			12	16,500 16,000	17,000 16,000 16,500
			13	17,000 2,000/80	16,500 16,500	12,600/18
			14	15,000	14,000	16,000
			15	16,000
경기 의정부 장암	장암 주공2	51.66	1		8,500		5,000/20
			2	9,500 9,000
			3	9,000	8,500		9,500
			6		8,000	7,000
			10		9,500
			11				9,000
			12				8,000
			13	8,000	7,500
			14	9,500 9,000
경기 수원 영통 영통	황골마을 주공1	59.99	2	14,000
			3		14,000	9,500/25	12,500/20 12,000
			5		3,000/60	14,000
			7				15,800
			8			13,500
			9				13,000/10
			10	15,000 14,000	13,000
			11		15,500		14,500
			12		10,000/20		10,000/20 8,500/25
			15	15,000
			16		15,000 7,000/40
			17	15,000
			18				14,300
			19		4,000/58
			20				12,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1		24,000	7,000/100
			2		24,000 21,500	23,300
			3		23,000		25,000 25,000
			4	24,000 20,000		23,500
			5	24,000 22,500		23,000
			6		19,000
			7	25,000 25,000 22,000	26,000 23,000 22,000
			8	21,000 20,000	25,000 25,000		23,000 23,000
			9	24,000 23,000	23,000		19,500
			10	23,000	23,000 20,000 20,000
			11				24,000 21,000 17,400
			12	25,000 23,000 22,000	23,000 22,500	19,000
			13			24,000
			14	24,000
			15	21,000 20,000/14
			16	22,500	24,000 15,000/40	24,000	22,900
			17			26,000	23,000 22,000
			18				23,000
			19		23,500 20,000
			20	22,000		25,000 20,000
			21		24,000		25,000
			22		25,000 24,500
			24			25,000	25,700 25,000
			25		23,000		22,000
세종 한솔	퍼스트 프라임3	84.96	2				20,000
			4
			10		15,000
			11	2,000/60
			13			3,000/70
부산 해운대 재송	센텀 이편한세상	84.98	3			19,000
			6		5,000/75	12,000/40
			7		18,500
			9				18,000/5
			11		19,000	19,000
			15	19,000	5,000/75
			16	4,000/85
			22			19,500
			23		19,500
			28			19,500