		보 도 자 료
		배포 일시	2013. 5. 15(수) 총 12매(본문3, 붙임9)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 문기성 ∙☎ (044)201-3326,3329
보 도 일 시		2013년 5월 16일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신 ․ 방송 ․ 인터넷은 5. 15(수) 11:00 이후 보도 가능

'13.4월 주택거래량은 8.0만건으로 전년동월대비 17.5% 증가

- 수도권은 28.6%, 지방은 10.7% 각각 증가 -

□  국토교통부(장관 서승환)는 ’13.4월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.

□  ’13.4월 주택 매매거래량은 전국 79,503건으로 정부의 부동산 대책(4.1) 시행에 따른 주택매수심리 회복으로 전년동월대비(+17.5%) 및 전월대비(+19.3%) 모두 증가세를 보였다.

ㅇ 주택거래는 금년들어 1~2월에 전년동기대비 감소세를 보이다가, 3~4월 들어 완연한 회복세를 보이고 있으며,

* 전년동월대비 증감률(전국, %) : (’13.1)△5.7 → (2)△14.2 → (3)△1.4 → (4)+17.5

ㅇ 4월 월간 거래량도 예년 수준(최근 3년평균대비 +2.2%)을 회복하였다.

* 4월 거래량(만건) : (’07)7.7 → (‘08)11.4→ (’09)7.0 → (‘10)7.3 → (‘11)9.2 → (’12)6.8 → (‘13)8.0

< 전년동월대비 증감률 추이 >	< 연도별 4월 거래량>

□  지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 28.6% 증가하여 지방(+10.7%)에 비해 증가폭이 크며,

ㅇ 서울은 전년동월대비 29.1% 증가하였고 특히, 강남3구는 80.8% 증가하여 거래 회복세가 뚜렷하다.

< ’13.4월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분	’13.4월	’13.3월	’12.4월	최근 3년 (’10～’12) 4월 평균	증감률(’13.4월, %)
					전월比	전년동월比	최근3년 4월 평균比
전 국	79,503	66,618	67,655	77,800	19.3%	17.5%	2.2%
수도권	33,283	26,766	25,887	28,697	24.3%	28.6%	16.0%
(서울)	10,438	8,674	8,087	9,118	20.3%	29.1%	14.5%
(강남3구)	1,801	1,599	996	1,105	12.6%	80.8%	63.0%
지 방	46,220	39,852	41,768	49,103	16.0%	10.7%	△5.9%

□  주택 유형별로 아파트는 전년동월대비 23.0%, 단독․다가구 주택은 8.7%, 연립․다세대 주택은 5.0% 각각 증가하였으며,

ㅇ 수도권 아파트 거래량은 전년동월대비 47.9% 증가(지방은 +9.4%)하여, 수도권에서 아파트 거래 회복세가 두드러짐을 알 수 있다.

< ’13.4월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분	전체	아파트	단독․다가구	연립․다세대
전 국	79,503	55,442	10,492	13,569
	(17.5%)	(23.0%)	(8.7%)	(5.0%)
수도권	33,283	23,538	2,184	7,561
	(28.6%)	(47.9%)	(△6.2%)	(△1.0%)
지 방	46,220	31,904	8,308	6,008
	(10.7%)	(9.4%)	(13.5%)	(13.7%)

※ (    ) : 전년동월대비 증감률

□  규모별로는 수도권은 60~85㎡(+44.4%), 85~135㎡(+55.2%)에서 증가폭이 크고, 지방은 40~60㎡(+15.4%), 60~85㎡(+13.6%) 주택에서 증가폭이 큰 것으로 나타났다.

< ’13.4월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比) >

구 분	전체	40㎡이하	40～60㎡	60～85㎡	85～135㎡	135㎡초과
전 국	17.5%	0.7%	17.7%	24.9%	20.5%	9.4%
수도권	28.6%	0.3%	20.8%	44.4%	55.2%	22.3%
지 방	10.7%	1.0%	15.4%	13.6%	4.3%	3.5%

※      : 전체보다 해당 규모의 증가 또는 감소폭이 큰 경우

□ 전국 주요 아파트 단지의 실거래가격을 살펴보면,

ㅇ 서울 강남권 재건축 단지는 상승세를 보였으며,

*  강남 대치 은마(76.79㎡)    : (’13.3) 76,425만원 → (’13.4) 79,250만원

송파 가락 시영1(40.09㎡)   : (’13.3) 49,908만원 → (’13.4) 50,000만원

ㅇ 수도권 일반단지 및 지방에서는 보합세를 보이는 것으로 나타났다.

* 분당 구미 롯데선경(84.79㎡)      : (’13.3) 46,500만원 → (’13.4) 51,300만원

도봉 한신(84.94㎡)               : (’13.3) 26,265만원 → (’13.4) 25,867만원

일산 일신휴먼빌(84.99㎡)        : (’13.3) 21,817만원 → (’13.4) 24,000만원

안양 평촌 초원한양(84.90㎡)     : (’13.3) 33,800만원 → (’13.4) 40,000만원

부산 연제 연산 연산엘지(84.99㎡)  : (’13.3) 22,921만원 → (’13.4) 22,000만원

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 문기성 사무관(☎ 044-201-3326) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	'13. 4월 주택 매매거래량 (신고일 기준)

(단위 : 건, %)

구 분	’13.4월	’13.3월	’12.4월	증감율(‘13년 4월, %)			누계
				전월比	전년동월比	3년 4월 평균比	거래량	전년대비 증감율
전 국	79,503	66,618	67,655	19.3%	17.5%	2.2%	220,479	0.7%
수도권	33,283	26,766	25,887	24.3%	28.6%	16.0%	85,782	6.4%
서 울	10,438	8,674	8,087	20.3%	29.1%	14.5%	26,584	6.0%
(강남3구)	1,801	1,599	996	12.6%	80.8%	63.0%	4,600	36.7%
인 천	4,825	3,886	3,523	24.2%	37.0%	16.6%	12,621	21.2%
경 기	18,020	14,206	14,277	26.8%	26.2%	16.7%	46,577	3.3%
지 방	46,220	39,852	41,768	16.0%	10.7%	△5.9%	134,697	△2.7%
지방 광역시	20,400	16,842	17,960	21.1%	13.6%	△4.7%	55,304	△2.1%
부 산	7,157	5,246	5,791	36.4%	23.6%	△11.3%	18,098	4.6%
대 구	5,633	4,578	5,055	23.0%	11.4%	16.5%	14,790	△1.2%
광 주	2,975	2,679	2,670	11.0%	11.4%	△10.2%	8,705	△6.2%
대 전	2,422	2,334	1,809	3.8%	33.9%	△6.1%	7,354	11.8%
울 산	2,213	2,005	2,635	10.4%	△16.0%	△15.0%	6,357	△24.2%
지방도	25,672	22,815	23,808	12.5%	7.8%	△7.3%	78,831	△3.8%
강 원	2,440	2,192	2,173	11.3%	12.3%	△8.5%	7,504	△8.2%
충 북	2,889	2,636	2,584	9.6%	11.8%	△6.9%	8,452	△0.0%
충 남	3,741	3,317	4,356	12.8%	△14.1%	△11.5%	11,953	△18.8%
전 북	2,907	2,431	2,117	19.6%	37.3%	△9.8%	8,227	△1.3%
전 남	2,269	2,354	2,005	△3.6%	13.2%	△16.9%	7,812	△0.2%
경 북	5,043	4,502	5,018	12.0%	0.5%	8.3%	15,249	△6.6%
경 남	5,633	4,612	4,955	22.1%	13.7%	△13.8%	16,357	8.4%
제 주	750	771	600	△2.7%	25.0%	34.0%	3,277	9.5%
세종시	148	195	-	△24.1%	-	-	562	-

참고2	주요 아파트단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준

2. 법정 계량단위 사용 의무화(’07.7)에 따라 ’07.6월분 실거래가 공개부터 개별 아파트 단지의 전용면적(한국감정원 제공)을 기준으로 공개하고 있으며, 민간 부동산 시세업체(국민은행, 부동산 114 등)와 다소 차이가 있을 수 있음

(계약일 기준, 만원)

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	’06. 11월	’08. 12월	’09. 12월	’10. 12월	’11. 12월	’12. 9월	10월	11월	12월	’13. 1월	2월	3월	4월
서울 강남 대치	은마	76.79	1		70,500				72,500					72,500	73,500
			2	108,500	78,300		92,900 92,000		77,800	75,000			72,000 71,450 69,000	74,000
			3		80,000	92,000	93,400		74,000				72,500	74,200 73,500
			4			100,000	95,000		77,000		75,000 71,500		75,000 69,500	75,000 74,700
			5		80,800			88,000	75,500				73,000		78,500 75,400 75,000
			6				95,000				76,500 73,000			78,500 76,000 74,500
			7												78,500 77,000
			8		75,000 74,000	101,000	95,000 94,000				75,500		74,500			78,500
			9	113,000	75,000		93,000	87,000			74,000	74,000		78,000 77,000 77,000 76,500
			10	108,000	76,000	100,000	94,500				77,000 75,000	71,000	75,000 70,500
			11	116,000	75,000								71,500		77,500
			12		81,500 80,000	100,300	94,000	82,000		78,000	74,000			78,000 77,000
			13				95,000 94,500 94,300				73,800		75,000	73,500		80,000
			14	114,000 109,000 108,500		96,500		87,000	74,500	78,000			72,500 71,500 69,400	74,800	76,000
서울 강남 개포	개포 주공1	42.55	1	77,250 77,000	53,900		79,500 79,500		60,300			58,250		68,000
			2						60,000	61,000 60,000			63,000
			3	76,500 76,000		83,600		70,000	57,500				65,000 61,000	67,000 65,000 63,700	68,500 66,900
			4	77,500		82,000				61,300 61,000	58,500	58,700	60,000
			5	80,000 77,700				71,400		59,000	57,500		61,000	68,700 63,500	68,000	65,000
서울 서초 반포	한신3	99.45	2													93,300
			5				118,000								98,500
			10				120,000
			11								93,000				94,500
서울 송파 가락	시영1	40.09	1	58,000 57,000 56,700		53,000	52,850 52,000	50,500 47,000		46,000 46,000	45,800 45,300	45,500	45,900	49,950 49,500 48,800 47,000	50,300 50,200 49,800 49,800 49,800
			2	59,500 59,500 58,500 58,500 56,900	38,000	55,000 54,000	52,500 52,000 51,900	53,000	46,000 45,350 45,000	47,000 47,000	45,500 45,000 45,000 45,000		48,000 45,850 45,500	49,000 48,000 48,000	49,500	50,000
			3	59,000 58,000			52,000 52,000	51,000 50,000 49,900	47,000 45,500 45,500 45,500 45,000	46,750	45,500 45,000 45,000 44,300	45,800 45,500 45,500 45,000 45,000	45,800	50,000	50,000
			4	60,000	40,000	52,000 51,350			46,000 40,000	48,000 47,000 46,500	45,700 45,000		47,500	49,000 46,900	50,000 49,800 49,700
			5	60,000 59,000		54,500	48,500	52,000 50,500 50,000	46,000 45,500 45,300 45,000 44,500	47,000 47,000 46,000 46,000 45,600 45,500	45,700 45,500 45,100	45,500	45,500	49,700	50,000 50,000
서울 노원 중계	주공2	44.52	1	8,700 7,700						13,400		14,000	16,500
			2	8,800			15,000 13,300				14,300
			3	8,950 8,700 8,500						14,800			14,000		14,800 14,000	14,400
			4	9,450 9,450 9,000 8,700 8,700	15,000		16,500	16,700 15,800				15,000			15,600 14,500
			5	9,650 9,300 9,200 9,200 9,000 8,600					16,500 15,000	15,150		15,000		15,450		14,500
			6				16,000	16,200 16,000			15,100 15,000				14,500
			7	9,000			15,000 14,000	16,400	15,400 14,900 14,700	15,500	15,050 14,000			15,000		14,300
			8	8,800 8,600 8,500			16,400 14,000		15,500		15,500
			9	9,650 8,700			16,000	16,500
			10	9,600 9,200 9,000						15,000					15,200 15,000
			11	9,700 9,500 9,200 9,000			16,500		15,500					15,000		15,000
			12	9,700 8,750	17,000	18,000	16,500		14,650	15,000
			13	9,500 9,000				16,000		15,200		15,800	15,750
			14	9,400 9,000			16,400		14,900 14,900	15,000 15,000		15,800	15,000
			15	8,300 8,050 8,000		17,000				15,600 14,400	14,000		14,000	14,500 14,300 13,950	15,000 14,700
서울 도봉 도봉	한신	84.94	1	19,000 17,600			27,000		30,000	26,000	24,800			24,400 24,100	25,800 24,800
			2	22,500 21,500 21,500		28,500	27,450		25,200	25,400	23,000	24,500			25,000
			3	22,900 22,500											25,500 24,600
			4	23,000 20,500			29,300		26,500	24,800				26,500	25,500	26,000 25,100
			5	24,500 22,750		38,000		26,500	27,200 26,700 25,900	27,000 26,700				26,000 24,900
			6	25,000	31,000	30,500	32,000 30,500 30,000		25,900 25,100		26,500	27,000	25,900	25,000
			7	24,000 24,000 22,500 21,100			23,500	31,200	27,000	27,100		28,500	26,900 26,800	26,500
			8	25,900 25,200 25,000						28,100	26,300				27,500
			9	23,000					26,250	26,250			26,000 25,800		27,000
			10			33,000		29,800	28,400		28,000				27,500
			11	25,000		28,500				28,000 26,500		27,000				26,500
			12	25,950 25,000 25,000 24,000		33,650	29,500								26,800
			13								28,500	26,000
			14	21,000	30,000		30,500						26,600		27,400
			15	25,200 21,300						27,500 26,500 26,350					28,150
			16	25,500 23,200						27,000		25,000	27,900 26,500
			17	24,500 22,950 22,000					25,800 25,000	25,400 22,500					25,900
경기 성남 분당 구미	까치대우롯데선경	84.79	3	63,500
			4													51,300
			5					52,500
			6	65,000
			7				46,250
			8	64,900
			10				52,500
			12											44,900
			13		42,900		51,000
			14	64,200						45,300
			15	60,000		50,500							45,800
			17								47,500
			18												46,500
			20	62,500
			24			52,000
경기 성남 분당 정자	분당파크뷰	84.99	4									70,000
			5									69,000
			8		74,000 70,000	85,500				73,000
			11											78,500	76,500
			12												75,000
			13							76,000					78,000
			14					84,500	69,500
			15								75,800			78,500
			16											73,800	77,000	82,000
			17			80,000
			21											76,000
			22			96,700
			24						71,800
			25													78,000
			30							74,000	73,000					74,000
경기 고양 일산서탄현	큰마을 현대대림	84.73	1						22,000							19,500
			2												19,700
			3					21,700
			4			24,800			20,950
			5			28,000					21,900				22,000
			6							20,900					22,000
			8	38,000						21,200 21,000
			9								20,800 19,500		20,200
			10							22,000	20,800
			11	33,000					22,500 21,000			21,500
			12	39,000			25,000								22,000
			13											21,200	22,000 21,900
			14		32,500					21,950	22,700				20,500
			15				26,900							20,500
			16								21,000	20,500
			17													22,000
			18					24,200	21,500
			19				24,000							21,800
			20										20,500 20,000 19,950 19,000
경기 군포 산본	산본2차 이편한세상	60	3								30,000
			4											30,000
			5						29,000		30,150
			6							28,500
			7				31,000
			8										31,000
			9				30,500							30,400
			10										31,000
			12								31,900
			18												30,300
			21								30,500					30,500
			22							31,200
경기 안양 동안 평촌	초원부영	37.85	1	11,500		14,050			14,200 13,900	14,300
			2	12,450 12,450 12,000									15,500	15,300
			3	13,000 12,800			14,800					13,700
			4	10,500				16,800
			5	13,000 12,900 12,000	15,000								16,500		15,650
			6	13,000 12,900			16,000					16,500		15,800	16,200	15,650
			7					17,000			15,500				15,600
			8	13,700			16,600
			9	12,000			16,400
			10	12,800			16,400		16,300			16,300
			11				16,550 15,400				16,300				16,000
			12	12,300 12,000 11,000		16,300				15,000			16,600	16,400
			13				15,400 14,400			16,400 16,000 13,500			14,000			14,900
			14	14,000					15,000	16,950					15,000 14,500
			15												16,000
경기 용인 수지 죽전	현대홈타운1차	59.97	4							22,800
			6		20,500										22,200	22,000
			7	25,000
			9													23,000
			10												22,500
			12							22,900
			15			23,300
			16
			17		26,000							23,200			23,000
			20						22,000		21,000 20,200
부산 연제 연산	연산엘지	84.99	1							22,500			21,000
			2								23,000
			3	12,700 12,000	15,400
			4						21,500
			5				19,900								22,200
			6	13,500 12,450											24,800
			7									23,500
			9	13,800 12,900
			10				21,900 21,400		22,100 21,000	23,100
			11	13,400					22,100				24,000			22,000
			12								25,800
			13		15,000		21,800			25,000		26,000			22,750
			15												21,700
			16				20,700
			17								23,000			25,600
			19	14,700				25,500
			20			18,500
			21				21,900
			22	14,000		19,000								23,500
			23								25,300		25,000	23,900
			24				23,800				26,300				22,000
			25				21,700					22,700	26,000		24,600 22,400